台北車站交九轉運站 上樑

台北車站交九轉運站 上樑

【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 2008.01.31 04:37 am

台北車站周邊重大公共建設利多陸續開花結果，兩年半前動工興建的「交九轉運站」昨（30）日上樑，預計年底完工啟用。而備受矚目的雙子星大樓BOT案，將於下周一截止投標，兩大地標將引爆西區房價重新洗牌。

台北車站交九轉運站匯集台鐵、高鐵、長途客運、捷運、公車等「五鐵共構」，台北市長郝龍斌與日勝生董事長林榮顯等人主持上樑儀式，並在金色樑柱簽名見證。郝龍斌表示，交九案完成後，可改善台北交通、提高房地產價值。

交九轉運站原為台鐵貨運服務所及建成國中土地，基地面積6,465坪。市政府在民國90年12月招商，93年12月與優先議約人日勝生簽約，設定以地上權BOT方式辦理，特許年限50年至144年1月26日止，投資金額109億元。

捷運工程局南工處指出，交九轉運站完工後，將是一棟地下六層、地上18層的複合大樓，包括有50席月台的長途客運站、中信飯店轉投資的汎麗雅酒店、威秀影城、公共停車場，以及辦公室與住宅等，總樓地板面積7.3萬坪。

台鐵局長范植谷指出，交九案完工後，將是亞洲最完善的交通運輸接駁系統，加上C1、D1雙子星大樓與桃園機場捷運等，可說是「台灣地區的交通革命變化」。

林榮顯表示，自簽約以來，歷經都市計劃變更、聯貸銀行團簽訂融資契約等波折，加上營建原物料飆漲、施工成本追加等，蒙受很大壓力。而本案地點特殊，不僅提高工程困難度，也考驗開發及施工團隊協調整合能力，預計今年12月可取得使用執照。

日勝生已於95年開始認列地上權住宅「京站」的銷售金額13%，去年認列40%至50%，今年估計還可認列近40%、約10多億元。

【2008/01/31 經濟日報】