捷運共構熱 建商推新案
【聯合報╱記者林韋任／台北報導】 2008.01.24 02:13 am
台北捷運路網不斷向外延伸，把房子蓋在捷運上的「捷運共構案」越來越多，農曆年前台北市南京東路就有兩個捷運共構案公開，皇翔建設昨天簽下「松山線中山站聯合開發案」，要蓋第一個「綠建築」捷運共構商辦大樓。
捷運共構案是房地產市場的當紅炸子雞，幾個知名的捷運共構案的房價漲勢凌厲，打破「預售到新成屋、房價打八折」的魔咒，包括公館站捷運共構案「戀戀台大」、永春站共構案「E.A.T」，目前成交行情都較預售推案時有三成到五成以上的漲幅，近來吸引不少港澳、華僑及日本資金來台探路，投資捷運共構案。
甲山林廣告總經理張境在指出，興富發與亞昕建設在南京東路2段與松江路推出捷運共構案「台北Midtown」，主要是著眼於未來三通後會有大量商務客來台，松江路與南京東路是台北市兩條傳統金融幹道，未來又有新莊線與松山線兩條捷運交會，商務住宅坪數15坪起跳，每坪開價78萬元，外資看好未來可出租給金融商圈頂級主管或三通之後的商務客，已有港澳人士與華僑出手投資。
興富發建設在南京東路五段還有一個捷運共構案「藏富」，規畫為大坪數豪宅，由於鄰近民生社區，加上松山區近年來供給量不多，加上附近是台北市公園密度最高的區域，每坪開價85萬元，潛銷期間反應不錯。
【2008/01/24 聯合報】
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