2008年》酒店企業房價 台北漲幅最多25%

2008年》酒店企業房價 台北漲幅最多25%

【聯合晚報╱記者古亞薇／台北報導】 2008.01.22 03:15 pm


美國運通銀行發表「2008年亞太區酒店企業房價預測與市場走勢報告」指出，亞太區主要城市酒店房價將因市場需求強勁而持續調漲，其中又以台北漲幅最大，預測將達25%，高於北京、香港、澳門、上海，位居大中華區之冠。

由美國運通環球企業卡事業部的美國運通企業諮詢部門所發表調查，還顯示多項新趨勢將影響企業在控管酒店住房開支上的能力；包括新一代旅遊族群出現，刺激新風格酒店及新款房間的供應，其次是企業的社會責任政策會影響採購決定，將會使酒店訂價從固定模式發展為浮動模式。

在大中華區主要城市酒店企業房價方面，報告指出，近幾年來台北的酒店維持平均70%的住房率水準，2007年上半年，四星及五星級酒店則有74%的住房率；新酒店的增建將在2008年帶來1670個房間的供應量，增幅預計達17%，而房間供應量上升有可能影響住房率，至於企業房價走勢預測將調漲25%。

在北京方面，近幾年酒店住房率為70%至75%，需求依然強勁，新的酒店產品廣泛推出，新酒店的增建將在今年帶來1萬4000間房間的供應量，房間增幅預計達11.3%，至於企業房價預測將調漲21%。

香港地區近幾年酒店住房率處於85%的穩定水準，內地旅客刺激酒店房間需求上升。新酒店的增建將在今年帶來9240個房間的供應量，房間增幅預計達19.6%，至於企業房價預測將調漲17%。

最近陸續有威尼斯人等國際級大型酒店開幕的澳門地區，近來酒店住房率波動介於70%至80%之間，酒店房間供應量於未來兩年內將增加一倍，新酒店增建預計到今年將為澳門地區增加1萬4000間房間供應量，企業房價預測將調漲10.19%。

至於上海地區近來酒店住房率為68%至75%，市場需求依然強勁，酒店產品多樣化，新的品牌進軍內地市場，企業房價預測將調漲8%。

【2008/01/22 聯合晚報】