2008/04/01

北市光復南路標地 底價每坪223萬

北市光復南路標地 底價每坪223萬

【聯合報╱記者賴昭穎/台北報導】 2008.04.01 03:31 am

總統大選結束,財政部國有財產局標地作業也「積極」起來。國產局北區辦事處上周公告兩批土地標售案,其中軍方委託標售的土地總底價超過25億元,其中一塊位於北市大安區光復南路550號一帶的土地,底價高達10億多元。這是前年的信義聯勤標售案後,最引人注目的台北市精華區土地標售案。

馬英九當選總統以來,房地產景氣也逐漸升溫,國產局也在上周公告多起土地標售案,其中北區辦事處有兩件、中區辦事處一件,累計總標售金額超過27億元,可說是近兩年來國產局難得的大型標案。

這些標案中,最受矚目的是上周公告的軍方眷改土地,其中位在台北市大安區光復南路550號周邊的商業區土地,總面積457坪,國產局開價10億2143萬餘元,每坪底價223萬餘元。國產局相關人員說,這塊土地位在市中心,基地又方整,在台北市區已經不容易找到這麼優質的土地,因此才會有超過10億元的「身價」。

另一塊位於台北市中山區吉林路12巷2號旁的住宅用地也很搶手,面積360坪,總底價4.36億餘元,每坪底價為121萬餘元。而附近的吉林路6巷13號土地,一樣是住宅區,面積有205坪,總底價訂為1.99億餘元,每坪要價97萬餘元。

台北縣新店市安和路1段41、43號旁的住宅用地,由於已被畫入都市更新範圍內,因此一併公告標售。這塊土地面積有1280坪,每坪底價38萬餘元,總底價是4.95億餘元。

國產局官員說,這批軍方委託國產局標售的眷改土地,開標日期訂在4月10日。

國產局自從前年以63億多元的天價賣掉台北市精華區的信義聯勤土地後,由於飽受「賣祖產」抨擊,對國有土地標售作業轉趨保守,先是發布500坪以上的國有土地「凍賣令」。最近國產局對於都市精華區土地的標售也保持低調,和往年大肆宣傳的作法大不相同。

【2008/04/01 聯合報】

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