升息 300萬房貸、學貸戶受影響

中國時報2007.12.21
升息 300萬房貸、學貸戶受影響
【唐玉麟／台北報導】

　中央銀行宣布升息半碼(0.125個百分點)後，台銀、土銀、合庫等今天開會，研擬調升各天期存放款利率，調升利率可望在0.1個百分點以下，最快下周展開各銀行升息風潮，將牽動約300萬戶全國房貸戶與就學貸款戶增加利息負擔。

　行庫估算，目前教育部就學貸款利率為3.53%，以最高總貸款50萬元計，若是郵局調升利率0.07個百分點，1年利息支出由17650元調升為18000元，增加利息350元。

　銀行升息風下周啟動

　若以房貸借款500萬元、調升0.1個百分點計，1年房貸利息增加負擔5000元。

　行庫估算，自九十三年九月至今，這三年來，央行連續升息，各銀行房貸利率隨即調升，以台銀為例，累計升息1.112個百分點，若以五百萬貸款計，一年利息多支出達五萬餘元，對薪資不動的購屋族而言，負擔頗為沈重。

　值得注意的是，台銀今天起調升舊房貸戶利率，雖然一般房貸或專案房貸(easy GO)前6個月利率暫不動，但第7個月起房貸利率，自今天起全部調升0.07個百分點，牽動約20萬房貸戶。

　台銀今起調升舊房貸戶利率

　台銀指出，這次央行宣布升息半碼後，今天開會因應，最快下周起調升存放款利率，屆時台銀前6個月房貸利率，可望跟著調升。至於7個月以後的房貸利率，則在明年3月21日才會調升。

　至於土銀與合庫房貸利率，土銀與合庫主管說，這次央行升息後，不會馬上反應，將在明年2月或3月才會調升房貸利率。

　目前央行優惠房貸利率3.43%，較公營銀行房貸利率還要高，央行官員說，目前央行優惠房貸仍剩下1100億元，是按郵局定儲利率調整，仍有一定吸引力。

　行庫指出，由於勞工貸款已告取消，明年元月起由內政部購置(修繕)住宅貸款替代，主要分兩類。第一類，屬低收入戶，利率暫定為2.555%；第二類利率暫定為3.13%。凡購屋貸款最高額度為220萬元、修繕貸款最高為80萬元。承辦者有台銀、土銀、合庫、華銀、一銀、台企銀、稻江商銀、基隆一信、嘉義三信等。

　攸關80萬戶的教育部就學貸款案，行庫指出，這次央行升息後，郵局勢必調升定儲利率，但現行就學貸款利率3.53%暫不會動，但直到明年2月10日才調升就學貸款利率，屆時適逢明年2月各高中與大學新學期開學，將增加申貸者利息負擔。