北市新成屋 每坪60.4萬

北市新成屋 每坪60.4萬

【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 2008.05.16 03:59 am


5月全台新成屋平均房價出爐。房仲業者調查，台灣房價最高的台北市，新成屋每坪平均房價為60.4萬元，較全台平均的14.8萬元高出四倍；若與新成屋房價最低的雲林縣相比，台北市新成屋平均房價為雲林縣的8.2倍。

北區房屋昨（15）日公布，5月全台新成屋平均房價為每坪14.8萬元，年成長率達14.7%；中古屋平均價格10.8萬元，年增率12.5%。若與國民所得成長率僅2.3%相比，民眾所得跟不上房價漲幅。

北區房屋總經理彭培業表示，民眾仍可藉由購買高附加價值的「經濟屋」做不動產投資增值。

彭培業分析，北區房屋定義的「經濟屋」，並不是只有低價，還須具備經濟實用、快捷通勤、精算投資、超級學區等優勢。彭培業建議，可挑選舊公寓或舊大樓，花點錢裝潢居四、五十坪大的空間，遠比買新大樓花的錢少，又可享受大空間；而旁邊還有政府興建的大型建設，這就是經濟屋的買屋策略。

【2008/05/16 經濟日報】