每坪破400萬 國有地標售第四高

每坪破400萬 國有地標售第四高

【聯合報╱記者賴昭穎／台北報導】 2008.02.01 04:29 am

財政部國有財產局北區辦事處昨天標售國有土地，台北市中山區南京東路一段一塊商業區土地，由六福開發以5.1億元標下，每坪單價破400萬元，創下國有地史上第四天價的標地案。標脫金額比底價高出72%。

代銷業者指出，從各方激烈搶標的景象來看，顯示建商仍積極搶進日益稀少的都市精華地。

國產局昨天公告標售12筆國有土地，有57人參加投標，結果賣出8筆，為國庫賺進13億6300多萬元，標脫率近67%，是國產局近來標地難得的好成績。

國產局官員昨天說，標售成績亮眼，除了可能是建商看好大環境的未來發展外，由於國產局今年為配合立法院決議，停標500坪以上的大面積國有地，也吸引業者高價搶地。此外，土地的區位和面積也是左右業者是否願意出大錢搶標的關鍵。

在昨天標售的土地中，以每坪價格來看，價格最高的是台北市中山區南京東路一段40號、林森北路138巷35號的商業區土地，面積將近128坪，每坪底價296萬餘元，由六福開發公司以每坪400億餘元得標。

至於台北市信義區崇德街9號的住宅區土地，面積近325坪，每坪開價83萬餘元，共有17人搶標，由一位陳姓民眾以超過底價將近一倍的每坪160萬多元，總價5.2億餘元買走，也是昨天標地案賣出金額最高的一筆。

另一塊位於台北市忠孝東路5段131號，鄰近捷運台北市政府站的住宅區土地，面積約127坪，先前第一次標售流標，昨天也順利以每坪171萬餘元、總價2.16億餘元賣出。

台北縣新店市中華路70巷6號的17坪住宅區土地，也有21人搶標，最後由一位陳姓民眾以每坪36萬多元，總價638萬元得標。

【2008/02/01 聯合報】