2008/01/23

建案分析》御麒麟 生活便利


建案分析》御麒麟 生活便利

【聯合晚報╱本報訊】 2008.01.19 02:55 pm

「御麒麟」由萬華地區知名麒麟飯店關係企業偉祥建設投資興建,為成屋銷售,位於康定路上,生活方便。產品規畫單純,現場銷售人員表示,基地對面麒麟飯店空地預計今年推出改建案,將可刺激區域行情上升。

基地共130坪,興建地上13層,地下兩樓住宅大樓,外觀為石材基座搭配山形磚,公設很單純,僅在一樓LOBBY,有24小時警衛室。單純公設加上屬舊建照,公設比僅25%,這是一大特點,在台北市新成屋幾乎找不到。另外低公設,管理費也便宜,包含公共用電在內,預計管理費每坪90元。

坪數也很單一,都在40坪上下,視方位可分別隔出三房或三加一房,獨棟式,一層有三戶,銷售人員特別強調施工紮實,水泥磅數用到五、六千磅,一般都是三千磅上下。

主要能吸引人之處,應該還是在便利的生活機能,康定路本來就是萬華區主要街道,應有盡有,夜市小吃很多,而且小吃都頗出名。基地距西門站比較近,走路約要十分鐘。

【2008/01/19 聯合晚報】

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