2008/01/28

農曆年後…金拍屋 重出江湖

農曆年後…金拍屋 重出江湖

【經濟日報╱記者陳芝艷/台北報導】 2008.01.28 03:51 am

沉寂近兩年的金拍屋可望在今年農曆年關後「重出江湖」,台灣金服上周與司法院達成協商,司法院已同意全台各法院可把不動產案件交由台灣金服拍賣。

未來投資人在台灣金服的拍賣現場上,將可再次看到台北、板橋、桃園等地的金拍屋。

台灣金服指出,金拍屋最大的好處是價格、拍賣程序公開透明,而且投資人可以在金服的投標室就掌握多家法院的案源。如北部地區有案件以台北市區為主的士林、台北法院,以台北縣和桃園地區為主的板橋、桃園法院所釋出的案件可看,不必個別跑四家法院。

過去台灣金服原本依賴司法院的預算執行金拍屋業務,不過前年起,雙方因為在執行價格上無法達成共識,司法院終止提撥這部分預算,金拍屋案源也幾乎斷炊。

台灣金服的金拍屋拍賣案量,就從之前的全盛時期,一周有將近四、五百件,北、南兩地拍賣場一周有九場的盛況,縮減到目前僅有北部舉行拍賣,且一周僅有一場,一場的案件量也僅有40餘件,由於選擇案件變少,投資人的參與熱度也跟著退燒。

不過林彭郎去年開始擔任台灣金服董事長以來,重新向司法院爭取這部分業務,雙方協商近半年,司法院上周五已答應,全台各法院可自行決定是否把不動產案件交由台灣金服拍賣。

之前台灣金服金拍屋業務合作的法院主要是北部的士林、板橋、台北、桃園四家法院,和南部的高雄、台南、屏東三家法院,現在重新開始也將先以這七家法院為主。為充實金拍屋案源,除了北、南兩地的法院外,金服下一步還打算爭取中部都會區包括台中、彰化法院的案件。

台灣金服預估,未來法院釋出較多案件後,銀行也可望跟進,把手上不動產交由金服執行拍賣,屆時案件量應該可從目前一周40餘件,再次提高到百餘件。

金服近來已準備和各法院簽約,預估農曆年後投資人就可以有更多金拍屋案件的選擇。

【2008/01/28 經濟日報】

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