2008/01/15

選後房市看好 看屋現人潮

選後房市看好 看屋現人潮

【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】 2008.01.15 02:23 am


立委選舉日前落幕,房市大老對選舉結果多做正面解讀,大台北地區也立即出現看屋人潮。房仲業者表示,前(13)日天氣轉冷,除了溫度降低,各地還都下起雨來,卻仍有不少看屋民眾,其中,又以北市高總價豪宅、文山區與新店市等區域最為明顯,顯示多數民眾看好選後房市,不少人已積極尋找購屋標的。

立委選舉落幕,國民黨取得多數席次,一般預料,這將有助於穩定國內政局、鬆綁兩岸政策。永慶房仲集團總經理廖本勝說,選後外資多對台灣前景持樂觀看法,台北將有機會走出去年下半年以來的低迷行情。

據永慶房仲集團各分店觀察,立委選舉結果出爐後,雖然天氣轉為溼冷,大台北地區卻仍湧現看屋人潮。其中,台北市市中心高總價豪宅最受青睞,帶看量與收斡量都較選前成長不少,市郊區域如文山區、新店市等,也很受歡迎。

對此,廖本勝分析,政局穩定及預期兩岸關係將良性發展,增強了消費者的購屋信心,尤以高總價客層最看好房市前景,出門看屋比例與加價意願都大幅成長。此外,自住型購屋者購屋意願增加的幅度最為明顯,導致傳統自住區域如文山、新店大受歡迎。

廖本勝說,永慶房仲網今年曾調查,有近五成的民眾認為兩岸關係的未來發展,是影響購屋意願的關鍵因素,顯見台灣房市走勢仍維繫於兩岸政策的開放程度。本次藍軍大勝,激起房市買氣也不令人意外。

除了住宅市場的買氣旺,商辦與店面市場,也是人人喊好。太平洋房屋副總李珠華說,未來若有三通利多加持,北市商辦將有二至三成的成長空間。

【2008/01/15 經濟日報】

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