【聯合晚報╱記者游智文/台北報導】 2008.01.26 01:51 pm
兩岸經貿進一步開放有望，吸引投資人搶進南京辦公商圈，北區房屋八德南京店長林文泉表示，如果投資辦公室，B辦一坪35萬元上下，就是好買點，至於A辦，如果40萬元，「閉著眼睛都可以買」。
林文泉說，想投資不能等總統大選後，那時一定買不到便宜的辦公室，想買便宜的，只能轉別區，要買就得趁現在，除了上述行情外，如果換算投報率可達5%，也都可大膽接手。
如果是住宅，他建議優先選擇南京復北商圈，不然就是到更遠的民生商圈。南京復北商圈雖是中山區，但並沒有松江路以西，有風化色情行業為鄰的困擾。此區公寓多在35萬元上下，大樓則是45~50萬元，新成屋較貴，約60~70萬元，但他仍看好未來行情。
永慶房屋商仲部協理黃增福則建議，投資辦公室以南京松江為優先考量，主要是價格偏低，未來開放政策一出，勢必應聲起漲，目前南京松江的辦公室行情一坪約32~45萬元，比還有相當成長空間。另外南京復北商圈也可考量，因為區域百貨，飯店密集，而且有捷運交會 (松山線、木柵線)，對企業主租用有相當吸引力，區域租金行情為南京東路沿線最高，每坪最高可達2000元一坪。
【2008/01/26 聯合晚報】
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