潤泰敦仁 轉手現賺3,500萬

潤泰敦仁 轉手現賺3,500萬

【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 2008.01.21 03:14 am


潤泰仁愛路豪宅「敦仁」將於3月完工交屋，受惠於大安區豪宅價格飆漲，目前敦仁房價已從預售時的每坪85萬元，喊價至120萬元，住戶一轉手就現賺3,500萬元，三年投報率四成。

潤泰集團昨（20）日在「敦仁」工地舉辦交屋前的裝修說明會，邀請台鐵官員、台北市政府捷運局主管與台大教授參加。宏碁集團創辦人施振榮夫婦也低調現身，但否認要買，僅說與潤泰集團總裁尹衍樑是多年好友，兩人純粹是來觀摩學習。

敦仁坐落仁愛路圓環邊，每戶115坪起跳、共39戶，尹衍樑將入住頂樓。

敦仁三年前預售時的最大賣點是，每戶主臥室洗手間也是一間「安全密室」，廁所外牆是用鋼板隔間，並加裝防火防爆門，以及電線材質可抗840度高溫耐燒兩小時的環保電纜。

潤弘營造董事長賴士勳說，潤泰敦仁是尹衍樑落實預鑄工法的代表作，導入多項先進建築技術，每坪營建造價高達20萬元。

潤德設計建築師顏金仁說，目前住戶以台商居多，他就接到六戶裝潢設計案，每戶每坪設計費都在8,000元以上，加上各戶不同的建材，每戶裝潢費用就要2,500萬元，接近房子總價的四分之一。

【2008/01/21 經濟日報】