假房仲騙文件辦貸款

假房仲騙文件辦貸款

新聞來源
台北市議員黃珊珊、蘋果日報
2005/10/05

台北市議員黃珊珊昨指出，近來有偽裝房屋仲介的詐騙集團，利用北市地政處、稅捐處缺乏橫向聯繫漏洞，偽造土地增值稅繳款書及契稅繳款書等，將委託賣屋者的房屋辦理過戶登記，私自向銀行辦理借貸。

黃珊珊說，一名林姓婦人有意出售房屋，詐騙集團佯稱有買家有意購屋，依約給付五十萬元簽約金，並開立兩張共六百七十萬元本票。林婦誤以為成交，將不動產所有權登記所需文件交出。

偽造契稅繳款書

詐騙集團取得文件後，立即偽造「台灣台北地方法院公證處圖記」、「台北市建成地政事務所驗訖登記完畢」、「花企台北市分行代收國市庫稅款章」等，偽造土地增值稅繳款書及契稅繳款書，向古亭地政事務所完成過戶登記。之後，詐騙集團向銀行辦貸款，捲款逃逸，房屋則因貸款未付遭法拍。

黃珊珊說，林婦貿然交出房屋權狀，得自負輕忽責任，但地政、稅捐機關缺乏橫向聯繫，作業有二至三天「空窗期」，所以她要求稅捐處應與代收稅款的銀行，建立即時查詢回報系統，並彙整給地政處。地政處回應將著手防止漏洞。