台中頂級豪宅 春節後喊漲

台中頂級豪宅 春節後喊漲

【經濟日報╱記者宋健生／台中報導】 2008.02.03 05:04 am


台中新市政中心、大都會歌劇院陸續動工等利多激勵，加上立委選後政治情勢明朗，台中頂級豪宅指標建商聯聚建設，昨（2）日宣布將在農曆年節過後，率先調漲房屋售價，平均調幅約5%。

以目前正在預售的豪宅大樓案「聯聚方庭大廈」為例，過年後每坪單價將由40萬至50萬元，調漲為42.8萬至52.8萬元，是否引發跟進風，值得關注。目前，「聯聚方庭大廈」銷售率已破六成，在這一波不景氣聲中，是七期豪宅中表現最亮麗的個案。

台中市建築開發公會市調委員會主委鍾尹堂表示，立委選後，政治情勢趨於明朗，各界對於國內未來經濟景氣普遍看好，連帶也使房市人氣指數升溫，這波行情將由鎖定企業主與台商的豪宅率先點火。

鍾尹堂強調，高鐵縮短南北距離，吸引許多台北客南下購屋，而台中七期擁有新光三越百貨，加上大都會歌劇院、會展中心陸續動工，勢將牽動豪宅價格，未來再有三通加持，新市政中心豪宅勢將有另一波漲幅機會。

去年下半年開始，台中豪宅吸引不少台北購屋客青睞，包括知名藝人蕭薔、吳淡如、友達董事長李焜耀、旅外華僑甚至港資等爭相南下參觀、購屋。房仲業者說，他們主要鎖定七期豪宅，對具品牌形象的建商尤其感興趣。

【2008/02/03 經濟日報】