建案分析》御麒麟 生活便利
【聯合晚報╱本報訊】 2008.01.19 02:55 pm
「御麒麟」由萬華地區知名麒麟飯店關係企業偉祥建設投資興建，為成屋銷售，位於康定路上，生活方便。產品規畫單純，現場銷售人員表示，基地對面麒麟飯店空地預計今年推出改建案，將可刺激區域行情上升。
基地共130坪，興建地上13層，地下兩樓住宅大樓，外觀為石材基座搭配山形磚，公設很單純，僅在一樓LOBBY，有24小時警衛室。單純公設加上屬舊建照，公設比僅25%，這是一大特點，在台北市新成屋幾乎找不到。另外低公設，管理費也便宜，包含公共用電在內，預計管理費每坪90元。
坪數也很單一，都在40坪上下，視方位可分別隔出三房或三加一房，獨棟式，一層有三戶，銷售人員特別強調施工紮實，水泥磅數用到五、六千磅，一般都是三千磅上下。
主要能吸引人之處，應該還是在便利的生活機能，康定路本來就是萬華區主要街道，應有盡有，夜市小吃很多，而且小吃都頗出名。基地距西門站比較近，走路約要十分鐘。
【2008/01/19 聯合晚報】
沒有留言:
張貼留言