社子島今年起 減徵地價稅

工商時報2008.01.30
社子島今年起 減徵地價稅
【王信人／台北報導】

　台北市稅捐處昨天表示，依行政院上個月發布修正「土地稅減免規則」，台北市社子島地區因為防洪計畫，限制都市計畫的核定開發，自九十七年起減徵地價稅三○％，估計有二千七百戶居民受惠，每年約減少稅收六五○萬元。

　北市稅捐處曾多次提報財政部，要求減徵社子島的地價稅，去年十二月財政部為其量身訂作，修改土地稅減免規則，新增第十一條之五，行政院在十二月十九日發布生效，新規定「已發布主要計畫尚未發布細部計畫之都市計劃，其主要計畫變更案在本條文生效之前，業經內政部都市計畫委員會審議，受限於防洪計畫致尚未能核定者」，地方政府可以在三○％範圍內，予以減徵。台北市稅捐處報請台北市議會減徵地價稅修正案，昨天得議會通過。

　台北市稅捐處表示，社子島地區位處滯洪區，地勢低窪，早在民國五十九年即劃為「限制發展區」，自此，社子島之發展就受到限制。後因社子島地區持續發展、人口增多，為維護居民安全，除依程序完成堤防加高工程，使社子島地區達到二十年重現期洪水保護的標準。

　民國八十二年，台北市政府依據其防洪標準，公告當地都市計畫。

　但是，所提報整體開發計畫，因中央認為會影響大台北防洪，未能核定通過，使得該地區細部計畫遲遲無法發布實施，土地的使用與地區的發展受到限制。台北市稅捐處考量到居民持有土地特性，所以減徵地價稅三○％。

　台北市社子島地區是全台灣唯一一處因為防洪計畫不能開發都市計畫，而減徵地價稅的地區。

　至於社子島的房屋稅和土增稅都不受影響。台北市稅捐處表示，因為房屋稅是根據房屋評定現值課徵，因為都市計畫不能開發，所以沒有什麼新蓋的房子，而老舊房子每年折舊，稅負很輕，如果評定現值低於十萬元者，就免徵房屋稅。土增稅是公告現值有漲價才課徵，不漲就不課。