銀髮族新樂園》振英會館 只租不賣

銀髮族新樂園》振英會館 只租不賣

【經濟日報╱宋健生】 2008.01.30 05:27 am

解決退休後銀髮族「住」的問題，台中房地產業界最近推出中部地區第一座「銀髮族出租公寓」─振英會館，這座只租不賣的住宅社區，有許多專為銀髮族設計的貼心規劃，涵蓋了舒適、休閒、知性與安全等考量，引起市場高度矚目。

談到「振英會館」的規劃興建，要回溯八、九年前，地主賴崇賢透過友人介紹，與龍寶建設董事長張麗莉結識，在台中市北區綏遠路與青島路交界街廓中，興建
龍寶「拾穗臻邸」大樓社區案。

而緊鄰「拾穗臻邸」的另一片土地，蘊載著賴崇賢多年願望，這片土地是在他年幼時，由先祖父賴振英所贈送。賴崇賢思念先祖對子孫的關愛之情，興起為家族留下一幢只租不賣的住宅社區念頭。

張麗莉瞭解地主的心意後，於是提出銀髮族出租公寓的構想，台中第一棟專為滿足銀髮族生活機能、所規劃設計的住宅社區因此成形。

「振英會館」為地上10樓、地下三層大樓建築，採飯店式管理服務，又兼具家庭的溫馨空間，為滿足年長者的生活需求，特地設計了一房、一廳、一廚、一衛的空間規劃，每月租金從2.6萬、3萬到3.2萬元不等。

客房部分計有七個樓層、84間房間，內部規劃包括全套廚房設備、乾濕分離的衛浴設備、冷暖空調，家電則有冰箱、洗衣機、烘乾機與42吋液晶電視，餐桌椅、沙發茶几組、兩張單人或雙人床具組及床頭燈、櫃與書桌椅等，一應俱全。

「振英會館」最貼心的設計，是全館均為無障礙空間；地坪的工法上，更費心地多舖了一層軟墊，再舖上塑膠地磚。衛浴空間設置多個扶手，並降低浴缸高度，加寬浴缸的側邊坐檯，浴室內也增設求救鈴與對講機。為了節能與安全考量，全會館不採用有安全之虞的瓦斯設備，改用飯店式截電卡，住戶只要離開客房，卡一抽，除了冰箱外，所有電器設備就切斷電源，同時啟動保全系統，既為住戶節省水電費，也照顧到全館的安全。

【2008/01/30 經濟日報】