吳銘鴻 2008/01/12
什麼樣的人最愛買房子? 信義房屋分析去年所有成交客戶，發現去年買房的人，以天蠍座和射手座最多，至於去年買房子比例最少的，則是金牛座。
有趣的是，天蠍也拿下買套房冠軍，在大坪數住宅購屋排行上也名列前矛，顯示天蠍在住宅坪數上呈現極大或極小化，金牛同時則是最愛「高總價」及「較小坪數住宅」的購屋族群。
漲了四年多的房地產市場自去年下半年開始出現反轉，房市表現量縮價不漲，尤其面對選舉的干擾，市場觀望氣氛更是濃厚，但卻有人把危機視為進場的好時機，下半年開始逆勢逢低買進不動產。根據信義房屋調查，去年天蠍、射手座以及水瓶座買房子人數最多，尤其有不少眼光精準的天蠍，更是大舉掃貨，大批買進被銀行視為票房毒藥的精華地段套房，成為這波房貸限縮風暴下最大贏家。
信義不動產企研室協理吳銘鴻分析，天蠍座有強烈的洞察力與足夠的信心，他們直覺敏銳，勇於冒險，卻不會顯露出來。但這份購屋意向統計，卻洩漏了天蠍座的購屋型態已十分趨近現代Ｍ型化社會的需求，尤其他們懂得選在房地產相對較低點購入，在大部分人仍觀望時，逆勢操作大膽購屋，充分顯現其高人一等的觀察力及行動力。其次是射手及水瓶座，綜觀這幾個星座，皆具有喜好冒險及絕佳的觀察力，因此在房市面臨多空交戰的混沌時，囊括購屋排行榜的前三名。
反之，去年買房子比例最少的則是金牛和雙子座，吳銘鴻認為，金牛座行事謹慎而穩健，較不願意冒險，只在穩定中求發展，尤其面對趨於低迷的房市，對他們而言，更欠缺買屋的動機。至於喜歡新鮮、變化的雙子座，嚮往自由的生活，對於背負龐大的房貸當然也是興趣缺缺。
另外，根據統計，對坪數大小的需求，也多少反映出不同星座的特性，根據信義房屋的統計資料，重質不重量的金牛座，追求品味不遺餘力，在購屋喜好上，也寧可選擇坪數較小但屋齡新、價格也較高的房子。至於極具開創性，個性大而化之的牡羊座在購屋選擇上則豪氣十足，買大坪數房子的比例最高。愛家的巨蟹座，則是中價位住宅的擁護者。其中有趣的是，追求平衡、凡事要求公平、公正的天秤座，在坪數大小及高低總價方面，也都各有一半的擁護者，充分顯現了天秤座的特質。
吳銘鴻指出，這是房仲首次針對成交客戶的資料進行星座統計，雖說星座之說只能僅供參考，但仍可從統計結果觀察到，12星座的購屋意向，和其個性有著些許的關連性。吳銘鴻分析，政治干擾加上美國次級房貸風暴使得民眾信心不足，近幾個月市場成交量大幅縮水，但隨著全球原物料、油價及黃金價格不斷飆漲，一再挑戰歷史新高。等到大選過後，台灣政治情勢底定，房價絕對會一掃陰霾，跟上物價飆漲的幅度，因為高房價已經是不可擋的全球趨勢，台灣房價往後一定還會更高，因此無論是哪個星座買房子的比例最高，只要懂得利用不動產保值、避險，並在低點時逢低買入，未來必定是市場贏家。
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