都更再釋利多》10年內推200案 投資逾2兆

都更再釋利多》10年內推200案 投資逾2兆

【聯合報╱記者林韋任／台北報導】 2008.01.31 04:37 am


政府推動都市更新再釋利多。營建署長林欽榮昨天說，除了金磚四案及新竹、嘉義六大指標案，今年要再選出兩百件都市更新案，總投資額超過兩兆元，在十年內陸續公告推動。

行政院去年推出四大都市更新指標案，被房地產業者形容為「四大金磚」，包括基隆火車站、北市華光社區、南港高鐵沿線以及台鐵舊高雄港站及臨港沿線；目前除華光社區外，其餘三案都已完成地目變更，加上新竹火車站及嘉義兩個都更案，今年可望完成招商。

林欽榮表示，今年還會提報十到十五個指標案，雖然規模沒有金磚那麼大，但也具指標意義，目前台中體二用地、彰化台化工廠旁國有地、宜蘭及彰化後火車站，都可能是下一波的都更指標區。

林欽榮說，光是都市更新不夠，還要做「都市再生」，尤其是製造業外移騰出的空地，都應該要推動資產活化，不是只把地拿去賣錢；經建會今年四月要成立「台灣都市更新公司」，資本額初估最高六十億元，行政院國發基金可能投資廿四億元，有了特許公司後，「不會都市更新喊得嚇嚇叫，卻沒有推動工具。」

林欽榮也說，都更不只需要金磚，還要有「金質、銀質」等規模較小的案子。營建署預定今年選出兩百件都市更新案，總投資額超過兩兆，這兩百個都更案主要位於水岸、捷運站、車站附近，屬於「策略性可高度再利用地區」的案子。

林欽榮指出，今年營建署與英國經濟文化代表處合辦都市更新培訓，要引進英國的都更經驗，展現積極推動都更的決心。

【2008/01/31 聯合報】