北市光復南路標地 底價每坪223萬

北市光復南路標地 底價每坪223萬

【聯合報╱記者賴昭穎／台北報導】 2008.04.01 03:31 am

總統大選結束，財政部國有財產局標地作業也「積極」起來。國產局北區辦事處上周公告兩批土地標售案，其中軍方委託標售的土地總底價超過25億元，其中一塊位於北市大安區光復南路550號一帶的土地，底價高達10億多元。這是前年的信義聯勤標售案後，最引人注目的台北市精華區土地標售案。

馬英九當選總統以來，房地產景氣也逐漸升溫，國產局也在上周公告多起土地標售案，其中北區辦事處有兩件、中區辦事處一件，累計總標售金額超過27億元，可說是近兩年來國產局難得的大型標案。

這些標案中，最受矚目的是上周公告的軍方眷改土地，其中位在台北市大安區光復南路550號周邊的商業區土地，總面積457坪，國產局開價10億2143萬餘元，每坪底價223萬餘元。國產局相關人員說，這塊土地位在市中心，基地又方整，在台北市區已經不容易找到這麼優質的土地，因此才會有超過10億元的「身價」。

另一塊位於台北市中山區吉林路12巷2號旁的住宅用地也很搶手，面積360坪，總底價4.36億餘元，每坪底價為121萬餘元。而附近的吉林路6巷13號土地，一樣是住宅區，面積有205坪，總底價訂為1.99億餘元，每坪要價97萬餘元。

台北縣新店市安和路1段41、43號旁的住宅用地，由於已被畫入都市更新範圍內，因此一併公告標售。這塊土地面積有1280坪，每坪底價38萬餘元，總底價是4.95億餘元。

國產局官員說，這批軍方委託國產局標售的眷改土地，開標日期訂在4月10日。

國產局自從前年以63億多元的天價賣掉台北市精華區的信義聯勤土地後，由於飽受「賣祖產」抨擊，對國有土地標售作業轉趨保守，先是發布500坪以上的國有土地「凍賣令」。最近國產局對於都市精華區土地的標售也保持低調，和往年大肆宣傳的作法大不相同。

【2008/04/01 聯合報】