刷卡付房貸 一頭栽進債

刷卡付房貸 一頭栽進債

【聯合報╱本報記者孫中英】 2008.03.02 02:33 am


現代女性，看似光鮮亮麗、獨立自主，但不少女性碰到買房子這事，卻自主不起來。想要避免成為現代屋奴，記得千萬不要刷卡付房貸，房貸還不出來，最好在法院法拍前就脫手，還有，永遠沒有別人送房子給妳這種好事。

不少女性面對買房子這件事，沒有清楚判斷自己是否有長期還款能力，就一頭栽進來。這兩年房地產大熱，很多女性購屋族的「頭期款」用刷卡支付，記得一定要咬牙先付清，因為還不完，就可能動用到近二十趴的循環利息。

另外，房貸「寬限期」，雖然可以讓當事人「先還利息、不用還本金」，讓房貸族獲得借貸喘息機會，但有些購屋者，一買房子後就大肆添購家具，增加其他開銷，等到「寬期限」屆滿，開始還本金加利息，才發現根本沒能力因應，房貸寬限期也成為壓垮購屋族的最後一根稻草。

房貸還不出來，銀行開始催款或做強制執行，最好趁銀行將房子送法院法拍前先脫手，因為只要開始法拍，房價只能等著打折出售，但偏偏很多女性債務人捨不得房子。

業界還傳出，有歡場女子被投資客當「人頭」購屋，投資客買空賣空，自己賺一票走人，當事人還以為自己被金屋藏嬌，卻惹來一身債務。女性千萬別被感情或贈屋沖昏頭，不要隨便在房屋買賣契約上簽名，以免屋主沒做成反變屋奴。

總之，現代女性在購屋前，不管是單身或已婚，一定要先評估自己的工作是否穩定到可支付長達廿年的房貸借款本息，畢竟現在經濟不景氣，女性要自主，首要之務就是不要隨便增加債務。

【2008/03/02 聯合報】