農曆年後…金拍屋 重出江湖

農曆年後…金拍屋 重出江湖

【經濟日報╱記者陳芝艷／台北報導】 2008.01.28 03:51 am

沉寂近兩年的金拍屋可望在今年農曆年關後「重出江湖」，台灣金服上周與司法院達成協商，司法院已同意全台各法院可把不動產案件交由台灣金服拍賣。

未來投資人在台灣金服的拍賣現場上，將可再次看到台北、板橋、桃園等地的金拍屋。

台灣金服指出，金拍屋最大的好處是價格、拍賣程序公開透明，而且投資人可以在金服的投標室就掌握多家法院的案源。如北部地區有案件以台北市區為主的士林、台北法院，以台北縣和桃園地區為主的板橋、桃園法院所釋出的案件可看，不必個別跑四家法院。

過去台灣金服原本依賴司法院的預算執行金拍屋業務，不過前年起，雙方因為在執行價格上無法達成共識，司法院終止提撥這部分預算，金拍屋案源也幾乎斷炊。

台灣金服的金拍屋拍賣案量，就從之前的全盛時期，一周有將近四、五百件，北、南兩地拍賣場一周有九場的盛況，縮減到目前僅有北部舉行拍賣，且一周僅有一場，一場的案件量也僅有40餘件，由於選擇案件變少，投資人的參與熱度也跟著退燒。

不過林彭郎去年開始擔任台灣金服董事長以來，重新向司法院爭取這部分業務，雙方協商近半年，司法院上周五已答應，全台各法院可自行決定是否把不動產案件交由台灣金服拍賣。

之前台灣金服金拍屋業務合作的法院主要是北部的士林、板橋、台北、桃園四家法院，和南部的高雄、台南、屏東三家法院，現在重新開始也將先以這七家法院為主。為充實金拍屋案源，除了北、南兩地的法院外，金服下一步還打算爭取中部都會區包括台中、彰化法院的案件。

台灣金服預估，未來法院釋出較多案件後，銀行也可望跟進，把手上不動產交由金服執行拍賣，屆時案件量應該可從目前一周40餘件，再次提高到百餘件。

金服近來已準備和各法院簽約，預估農曆年後投資人就可以有更多金拍屋案件的選擇。

【2008/01/28 經濟日報】