選後房市看好 看屋現人潮

選後房市看好 看屋現人潮

【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 2008.01.15 02:23 am


立委選舉日前落幕，房市大老對選舉結果多做正面解讀，大台北地區也立即出現看屋人潮。房仲業者表示，前（13）日天氣轉冷，除了溫度降低，各地還都下起雨來，卻仍有不少看屋民眾，其中，又以北市高總價豪宅、文山區與新店市等區域最為明顯，顯示多數民眾看好選後房市，不少人已積極尋找購屋標的。

立委選舉落幕，國民黨取得多數席次，一般預料，這將有助於穩定國內政局、鬆綁兩岸政策。永慶房仲集團總經理廖本勝說，選後外資多對台灣前景持樂觀看法，台北將有機會走出去年下半年以來的低迷行情。

據永慶房仲集團各分店觀察，立委選舉結果出爐後，雖然天氣轉為溼冷，大台北地區卻仍湧現看屋人潮。其中，台北市市中心高總價豪宅最受青睞，帶看量與收斡量都較選前成長不少，市郊區域如文山區、新店市等，也很受歡迎。

對此，廖本勝分析，政局穩定及預期兩岸關係將良性發展，增強了消費者的購屋信心，尤以高總價客層最看好房市前景，出門看屋比例與加價意願都大幅成長。此外，自住型購屋者購屋意願增加的幅度最為明顯，導致傳統自住區域如文山、新店大受歡迎。

廖本勝說，永慶房仲網今年曾調查，有近五成的民眾認為兩岸關係的未來發展，是影響購屋意願的關鍵因素，顯見台灣房市走勢仍維繫於兩岸政策的開放程度。本次藍軍大勝，激起房市買氣也不令人意外。

除了住宅市場的買氣旺，商辦與店面市場，也是人人喊好。太平洋房屋副總李珠華說，未來若有三通利多加持，北市商辦將有二至三成的成長空間。

【2008/01/15 經濟日報】